Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Kærlunden 12

Villa · 154 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.125 kr/m².5.172.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærlunden gns: 35.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.556.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,04 pct. siden okt. 2018
465k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.025.000 kr.I dag · vores estimat5.556.292 kr.Markedet · 19921.009.008 kr.Markedet · 1993871.178 kr.Markedet · 19941.052.436 kr.Markedet · 19951.047.200 kr.Markedet · 1996793.408 kr.Markedet · 1997464.926 kr.Markedet · 19981.642.718 kr.Markedet · 19991.584.814 kr.Markedet · 20002.093.014 kr.Markedet · 20011.598.674 kr.Markedet · 20021.874.796 kr.Markedet · 2003654.500 kr.Markedet · 20041.704.934 kr.Markedet · 20052.754.598 kr.Markedet · 20063.607.758 kr.Markedet · 20072.414.104 kr.Markedet · 20082.630.012 kr.Markedet · 20092.578.422 kr.Markedet · 20102.746.128 kr.Markedet · 20113.270.806 kr.Markedet · 2012966.966 kr.Markedet · 20132.880.724 kr.Markedet · 20142.836.834 kr.Markedet · 20152.999.920 kr.Markedet · 20162.431.506 kr.Markedet · 20173.146.682 kr.Markedet · 20184.218.368 kr.Markedet · 20193.483.480 kr.Markedet · 20203.897.894 kr.Markedet · 20214.721.178 kr.Markedet · 20225.060.902 kr.Markedet · 20235.241.698 kr.Markedet · 20244.212.362 kr.Markedet · 20255.259.870 kr.Markedet · 20265.638.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.556.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærlunden 33
2660 Brøndby Strand		160 m²76 m16-02-20254.630.000 kr.28.938 kr./m²
Kærlunden 9
2660 Brøndby Strand		140 m²64 m24-01-20254.450.000 kr.31.786 kr./m²
Bækkelunden 110
2660 Brøndby Strand		150 m²479 m06-02-20244.710.000 kr.31.400 kr./m²
Kildelunden 18
2660 Brøndby Strand		151 m²795 m18-06-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²
Agerlunden 7
2660 Brøndby Strand		147 m²630 m30-09-20265.550.000 kr.37.755 kr./m²
Bækkelunden 11
2660 Brøndby Strand		140 m²343 m12-01-20264.895.000 kr.34.964 kr./m²
Styrmandsvej 4
2660 Brøndby Strand		151 m²1,0 km03-03-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Bækkelunden 122
2660 Brøndby Strand		139 m²461 m08-05-20265.400.000 kr.38.849 kr./m²
Kildelunden 15
2660 Brøndby Strand		145 m²776 m18-06-20265.550.000 kr.38.276 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26
2660 Brøndby Strand		152 m²1,2 km19-10-20255.850.000 kr.38.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden