Vester Fælled 23, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 751 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 15.051 kr/m² × 72 m².1.083.672 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.315.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,39 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Fælled 11, Nr Bork 6893 Hemmet	70 m²	99 m	22-07-2025	1.347.500 kr.	19.250 kr./m²
Vester Fælled 61, Nr Bork 6893 Hemmet	70 m²	215 m	28-02-2024	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Vester Fælled 39, Nr Bork 6893 Hemmet	68 m²	145 m	09-10-2025	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Vester Fælled 28, Nr Bork 6893 Hemmet	68 m²	170 m	15-07-2026	1.885.000 kr.	27.721 kr./m²
Vester Fælled 54, Nr Bork 6893 Hemmet	78 m²	168 m	25-05-2025	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Vester Fælled 60, Nr Bork 6893 Hemmet	63 m²	137 m	22-04-2025	950.000 kr.	15.079 kr./m²
Vester Fælled 56, Nr Bork 6893 Hemmet	63 m²	157 m	03-02-2026	1.190.000 kr.	18.889 kr./m²
Vester Fælled 6, Nr Bork 6893 Hemmet	63 m²	185 m	30-10-2024	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Vester Fælled 14, Nr Bork 6893 Hemmet	82 m²	174 m	13-02-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Vester Fælled 7, Nr Bork 6893 Hemmet	88 m²	69 m	09-09-2026	1.630.500 kr.	18.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu