Engbjerget 52, Kisserup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.285 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 69 m².1.301.823 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.319.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,45 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2018 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbjerget 16, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	91 m	26-12-2024	1.415.000 kr.	18.867 kr./m²
Engbjerget 68, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	117 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Engbjerget 28, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	85 m	28-06-2026	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Engbjerget 58, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	90 m	10-11-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Engbjerget 48 4300 Holbæk	87 m²	52 m	09-09-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Tjørnerenden 8, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	284 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Poppelbakken 14, Kisserup 4300 Holbæk	72 m²	249 m	25-03-2024	1.490.000 kr.	20.694 kr./m²
Ellekrattet 7, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	552 m	24-02-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Lyngskiftet 6B, Kisserup 4300 Holbæk	69 m²	762 m	04-02-2025	1.330.000 kr.	19.275 kr./m²
Gransporet 4, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	653 m	16-11-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu