Hyttevej 61, Skalstrup, 7570 Vemb — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.001 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkalstrupMedian pris/m² for fritidshus i Skalstrup (7570, sidste 24 mdr.): 9.983 kr/m² × 44 m².439.252 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Vores vurdering525.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttevej 73, Skalstrup 7570 Vemb	58 m²	50 m	25-09-2025	579.000 kr.	9.983 kr./m²
Hyttevej 17, Skalstrup 7570 Vemb	64 m²	172 m	17-04-2025	745.000 kr.	11.641 kr./m²
Hyttevej 19, Skalstrup 7570 Vemb	69 m²	154 m	11-04-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Hyttevej 7, Skalstrup 7570 Vemb	84 m²	155 m	15-10-2025	757.500 kr.	9.018 kr./m²
Hyttevej 3, Skalstrup 7570 Vemb	84 m²	186 m	19-10-2025	570.000 kr.	6.786 kr./m²
Harpøtvej 76, Skalstrup 7570 Vemb	45 m²	201 m	30-05-2024	495.000 kr.	11.000 kr./m²
Harpøtvej 94, Skalstrup 7570 Vemb	50 m²	218 m	19-11-2023	525.000 kr.	10.500 kr./m²
Harpøtvej 32, Skalstrup 7570 Vemb	50 m²	279 m	16-07-2024	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Harpøtvej 48, Skalstrup 7570 Vemb	63 m²	189 m	04-04-2025	350.000 kr.	5.556 kr./m²
Harpøtvej 96, Skalstrup 7570 Vemb	65 m²	192 m	29-06-2026	515.000 kr.	7.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu