Fåreager 36, Karlstrup

Rækkehus · 109 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 211 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i KarlstrupMedian pris/m² for rækkehus i Karlstrup (2680, sidste 24 mdr.): 36.760 kr/m² × 109 m².4.006.840 kr.
2Vores vurdering4.154.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+354,71 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 913.750 kr.
I dag · vores estimat: 4.154.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte913.750 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2012Bygget
2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåreager 8, Karlstrup 2680 Solrød Strand	110 m²	46 m	26-11-2024	3.725.000 kr.	33.864 kr./m²
Fåreager 17, Karlstrup 2680 Solrød Strand	126 m²	73 m	13-05-2026	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²
Fåreager 59, Karlstrup 2680 Solrød Strand	126 m²	92 m	03-05-2026	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²
Fåreager 57, Karlstrup 2680 Solrød Strand	126 m²	105 m	19-03-2025	4.050.000 kr.	32.143 kr./m²
Fåreager 53, Karlstrup 2680 Solrød Strand	126 m²	110 m	29-04-2025	4.275.000 kr.	33.929 kr./m²
Fåreager 43, Karlstrup 2680 Solrød Strand	126 m²	130 m	25-08-2025	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Fåreager 90, Karlstrup 2680 Solrød Strand	136 m²	159 m	16-02-2025	4.150.000 kr.	30.515 kr./m²
Fåreager 78, Karlstrup 2680 Solrød Strand	136 m²	191 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	31.618 kr./m²
Fåreager 72, Karlstrup 2680 Solrød Strand	138 m²	202 m	02-11-2024	4.395.000 kr.	31.848 kr./m²
Trylleskov Allé 59, Karlstrup 2680 Solrød Strand	106 m²	275 m	08-04-2026	5.195.000 kr.	49.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu