Østkystvejen 365, Voerså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1678 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 463 m², 2 værelser, opført i 1678, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1678
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VoersåMedian pris/m² for fritidshus i Voerså (9300, sidste 24 mdr.): 12.914 kr/m² × 60 m².774.840 kr.
2Alders-risiko (348 år)Huset er 348 år gammelt (opført 1678). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering261.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,48 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2018 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 261.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
okt.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1980jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1678Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordostvej 46, Voerså 9300 Sæby	56 m²	1,4 km	04-10-2024	833.000 kr.	14.875 kr./m²
Rødtungevej 38, Voerså 9300 Sæby	51 m²	2,0 km	14-03-2024	895.000 kr.	17.549 kr./m²
Ørredvej 29, Voerså 9300 Sæby	76 m²	1,5 km	26-06-2025	845.000 kr.	11.118 kr./m²
Hjortespringet 6, Lyngså 9300 Sæby	63 m²	3,3 km	17-12-2024	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Tunet 2, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	3,6 km	27-08-2026	805.000 kr.	13.644 kr./m²
Hjortespringet 10, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	3,3 km	12-06-2024	845.000 kr.	15.364 kr./m²
Rødtungevej 25, Voerså 9300 Sæby	43 m²	1,9 km	13-08-2026	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Østergårdsvej 18, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	4,1 km	12-12-2023	820.000 kr.	13.667 kr./m²
Nordostvej 42, Voerså 9300 Sæby	84 m²	1,2 km	09-06-2026	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Rødtungevej 42, Voerså 9300 Sæby	78 m²	2,1 km	12-06-2025	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu