Smedestræde 14, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 65 m².900.640 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering817.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,82 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 817.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1999majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	57 m²	42 m	17-08-2025	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Smedestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	24 m	21-10-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Smedestræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	46 m²	26 m	29-08-2025	615.000 kr.	13.370 kr./m²
Skriverstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	117 m	23-05-2024	675.000 kr.	10.385 kr./m²
Kompagnistræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	66 m²	99 m	02-04-2024	1.185.000 kr.	17.955 kr./m²
Skinnerstræde 6, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	295 m	20-10-2025	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Læderstræde 24, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	99 m	17-06-2026	725.000 kr.	10.821 kr./m²
Skriverstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	160 m	25-08-2026	1.015.000 kr.	15.149 kr./m²
Fiolstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	64 m²	462 m	17-12-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Skinnerstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	68 m²	277 m	27-08-2026	680.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu