Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 72B, 2. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1941
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
4306 m²
Bebygget areal
720 m²
Erhvervsareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.633 kr/m².3.996.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 66.611 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 74.283 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.689.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 72B, 3. th
1850 Frederiksberg C		61 m²0 m11-11-20254.550.000 kr.74.590 kr./m²
Gammel Kongevej 72A, 2. tv
1850 Frederiksberg C		63 m²11 m05-07-20254.695.000 kr.74.524 kr./m²
Gammel Kongevej 72C, 1. th
1850 Frederiksberg C		63 m²11 m13-11-20253.500.000 kr.55.556 kr./m²
Gammel Kongevej 72C, 5. th
1850 Frederiksberg C		63 m²11 m24-08-20243.050.000 kr.48.413 kr./m²
Gammel Kongevej 72C, 4. th
1850 Frederiksberg C		63 m²11 m04-12-20233.195.000 kr.50.714 kr./m²
Gammel Kongevej 70, 4. th
1850 Frederiksberg C		63 m²30 m06-05-20254.250.000 kr.67.460 kr./m²
Gammel Kongevej 72B, 5. tv
1850 Frederiksberg C		58 m²0 m28-04-20254.300.000 kr.74.138 kr./m²
Gammel Kongevej 72B, 4. tv
1850 Frederiksberg C		58 m²0 m16-06-20243.620.000 kr.62.414 kr./m²
Gammel Kongevej 70, 5. tv
1850 Frederiksberg C		68 m²30 m09-07-20254.600.000 kr.67.647 kr./m²
Gammel Kongevej 72A, 1. th
1850 Frederiksberg C		69 m²11 m14-02-20254.200.000 kr.60.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden