Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Henning Smiths Vej 15F

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 92 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
2859 m²
Bebygget areal
656 m²
Grundareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.092 kr/m².2.302.277 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHenning gns: 25.344 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.995.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,19 pct. siden mar. 2017
280k748k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.775.000 kr.31. okt. 20182.150.000 kr.I dag · vores estimat1.995.521 kr.Markedet · 1992402.813 kr.Markedet · 1993353.079 kr.Markedet · 1994375.030 kr.Markedet · 1995428.004 kr.Markedet · 1996503.415 kr.Markedet · 1997428.004 kr.Markedet · 1998494.100 kr.Markedet · 1999698.139 kr.Markedet · 2000745.443 kr.Markedet · 2001743.256 kr.Markedet · 2002787.887 kr.Markedet · 2003766.179 kr.Markedet · 2004932.634 kr.Markedet · 2005873.423 kr.Markedet · 20061.210.545 kr.Markedet · 20071.259.226 kr.Markedet · 20081.137.078 kr.Markedet · 20091.235.493 kr.Markedet · 20101.091.718 kr.Markedet · 20111.133.757 kr.Markedet · 20121.161.621 kr.Markedet · 20131.415.475 kr.Markedet · 20141.287.171 kr.Markedet · 20151.392.228 kr.Markedet · 20161.562.490 kr.Markedet · 20171.665.036 kr.Markedet · 20181.805.814 kr.Markedet · 20191.735.749 kr.Markedet · 20201.727.973 kr.Markedet · 20211.860.327 kr.Markedet · 20221.888.191 kr.Markedet · 20231.726.191 kr.Markedet · 20241.688.931 kr.Markedet · 20251.733.886 kr.Markedet · 20261.710.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henning Smiths Vej 15E, 3. 5
9000 Aalborg		84 m²8 m16-06-20262.175.000 kr.25.893 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 2. 6
9000 Aalborg		85 m²8 m04-04-20252.060.000 kr.24.235 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 3. 7
9000 Aalborg		93 m²8 m07-01-20242.300.000 kr.24.731 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 1. 1
9000 Aalborg		98 m²8 m19-03-20252.430.000 kr.24.796 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 4. 5
9000 Aalborg		127 m²8 m05-11-20253.350.000 kr.26.378 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 4. 1
9000 Aalborg		129 m²8 m14-11-20243.707.777 kr.28.742 kr./m²
Vestre Fjordvej 42, 1. tv
9000 Aalborg		81 m²283 m29-01-20241.700.000 kr.20.988 kr./m²
Kastetvej 113, 2. tv
9000 Aalborg		82 m²333 m11-11-20241.850.000 kr.22.561 kr./m²
Ryesgade 45, 2. th
9000 Aalborg		81 m²604 m27-08-20251.725.000 kr.21.296 kr./m²
Ryesgade 45, 4. tv
9000 Aalborg		81 m²604 m25-06-20251.725.000 kr.21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden