Prisvurdering · 8410 Rønde

Multebærvej 12, Ugelbølle

Villa · 156 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 156 m².3.575.988 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.845.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,37 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.845.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 14, Ugelbølle 8410 Rønde	142 m²	25 m	04-04-2025	3.150.000 kr.	22.183 kr./m²
Rosenhøjvej 22 8410 Rønde	154 m²	327 m	15-07-2026	3.198.000 kr.	20.766 kr./m²
Rosenhøjvej 25, Ugelbølle 8410 Rønde	155 m²	444 m	25-08-2024	3.675.000 kr.	23.710 kr./m²
Solskrænten 60, Ugelbølle 8410 Rønde	159 m²	363 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Skrænten 3, Ugelbølle 8410 Rønde	160 m²	611 m	07-11-2023	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Rosenhøjvej 17B, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	375 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	28.485 kr./m²
Østergårdsvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	433 m	08-06-2026	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Æblevej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	145 m²	343 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Solbakken 5, Ugelbølle 8410 Rønde	142 m²	199 m	03-07-2026	2.825.000 kr.	19.894 kr./m²
Korbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	312 m	01-12-2025	2.975.000 kr.	17.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu