Bakkevejen 6, Ordrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 59 m².2.133.263 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.451.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,48 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevejen 36, Ordrup 4540 Fårevejle	49 m²	153 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	67.347 kr./m²
Bakkevejen 18, Ordrup 4540 Fårevejle	45 m²	82 m	22-05-2026	3.027.000 kr.	67.267 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	184 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Havretoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	313 m	06-06-2024	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Snerleager 3, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	501 m	06-06-2026	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Kåltoften 23, Ordrup 4540 Fårevejle	56 m²	317 m	22-05-2026	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Mellemtoften 9, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	191 m	04-09-2025	2.178.000 kr.	34.031 kr./m²
Fasanbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	798 m	03-09-2025	1.785.000 kr.	29.750 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	283 m	26-09-2025	2.615.000 kr.	40.859 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	544 m	30-11-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu