Algestrupvej 28, Algestrup

Villa · 214 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.130 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.791 kr/m².3.005.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.890.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,57 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algestrupvej 2 4340 Tølløse	154 m²	761 m	28-10-2025	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Algestrupvej 18, Algestrup 4340 Tølløse	122 m²	104 m	02-12-2024	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Gl. Skovvej 36, Nyby 4340 Tølløse	252 m²	1,3 km	16-06-2026	2.850.000 kr.	11.310 kr./m²
Nybyvej 64 4340 Tølløse	187 m²	1,9 km	12-11-2023	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Allegårdsvej 7, Lunderød 4340 Tølløse	196 m²	3,0 km	13-12-2023	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Nordstjernevej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	200 m²	3,1 km	26-03-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Tjørnedevej 5, Nr. Vallenderød 4340 Tølløse	201 m²	3,4 km	26-08-2024	3.750.000 kr.	18.657 kr./m²
Agervej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	189 m²	3,0 km	20-03-2026	4.305.000 kr.	22.778 kr./m²
Duevej 1 4340 Tølløse	200 m²	3,6 km	08-05-2026	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Mosevænget 9 4340 Tølløse	203 m²	3,9 km	13-11-2024	3.095.000 kr.	15.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu