Thurøvej 19, Starup

Villa · 108 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 108 m².1.328.400 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.213.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,11 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøvej 51, Starup 6100 Haderslev	130 m²	95 m	15-05-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Thurøvej 59, Starup 6100 Haderslev	160 m²	132 m	08-05-2025	1.475.000 kr.	9.219 kr./m²
Lindøvej 119, Starup 6100 Haderslev	106 m²	444 m	10-12-2024	1.125.000 kr.	10.613 kr./m²
Tåsingevej 37, Starup 6100 Haderslev	114 m²	229 m	25-04-2025	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Langelandsvej 10, Starup 6100 Haderslev	104 m²	684 m	18-01-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Ærøvej 40, Starup 6100 Haderslev	111 m²	904 m	29-01-2025	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Hjortøvej 10, Starup 6100 Haderslev	124 m²	121 m	27-05-2025	1.410.000 kr.	11.371 kr./m²
Starup Kirkevej 9, Starup 6100 Haderslev	106 m²	1,2 km	15-07-2024	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Ballehøj 20, Starup 6100 Haderslev	110 m²	1,2 km	31-08-2025	1.770.000 kr.	16.091 kr./m²
Starup Skovvej 11, Starup 6100 Haderslev	106 m²	1,3 km	10-02-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu