Kalundborgvej 93

Rækkehus · 152 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 534 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.608 kr/m².2.499.441 kr.
2Boligareal større end typisk152 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.025.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,76 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 789.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte789.000 kr.
1985majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnebakken 35 4200 Slagelse	129 m²	962 m	04-12-2023	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Krudthusvej 29 4200 Slagelse	134 m²	1,4 km	22-06-2024	2.665.000 kr.	19.888 kr./m²
Krudthusvej 10 4200 Slagelse	134 m²	1,4 km	16-02-2025	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Smedegade 21 4200 Slagelse	138 m²	1,8 km	23-07-2026	2.535.000 kr.	18.370 kr./m²
Trekanten 14A 4200 Slagelse	115 m²	782 m	10-02-2024	2.820.000 kr.	24.522 kr./m²
Stjernebakken 61 4200 Slagelse	136 m²	2,0 km	03-11-2026	3.067.208 kr.	22.553 kr./m²
Stjernebakken 63 4200 Slagelse	136 m²	2,0 km	03-11-2026	3.067.208 kr.	22.553 kr./m²
Lumbyesvej 14 4200 Slagelse	107 m²	546 m	01-04-2025	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Lumbyesvej 12 4200 Slagelse	105 m²	545 m	20-01-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Strudsbergsvej 28A 4200 Slagelse	143 m²	2,6 km	13-11-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu