Strandvejen 446, Henne Strand

Fritidshus · 93 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 93 m².3.508.983 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.277.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+555,54 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.277.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte500.000 kr.
2018jun.Ejerskifte400.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 414, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	524 m	19-06-2024	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Strandvejen 407A 6854 Henne	76 m²	255 m	29-09-2026	2.560.000 kr.	33.684 kr./m²
Strandvejen 462, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	131 m	25-05-2026	2.475.000 kr.	35.870 kr./m²
Strandvejen 470, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	174 m	04-05-2026	2.430.000 kr.	35.217 kr./m²
Strandvejen 401A 6854 Henne	79 m²	1,2 km	16-09-2026	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	2,1 km	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	2,0 km	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Strandvejen 412, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	552 m	06-05-2026	1.850.000 kr.	39.362 kr./m²
Sneppevej 12, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	180 m	19-02-2026	4.185.000 kr.	44.521 kr./m²
Gyvelvej 5A, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	273 m	31-10-2024	1.871.200 kr.	20.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu