Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rævegraven 25, Haldum

Villa · 220 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 947 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HaldumMedian pris/m² for villa i Haldum (8382, sidste 24 mdr.): 28.283 kr/m² × 220 m².6.222.260 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke A2010+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.936.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,96 pct. siden dec. 2016
440k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.315.533 kr.30. sep. 20185.550.000 kr.I dag · vores estimat5.936.216 kr.Markedet · 19921.003.640 kr.Markedet · 19931.234.420 kr.Markedet · 19941.152.580 kr.Markedet · 19951.030.260 kr.Markedet · 19961.102.200 kr.Markedet · 19971.305.040 kr.Markedet · 19981.561.120 kr.Markedet · 19991.694.880 kr.Markedet · 20002.251.040 kr.Markedet · 20011.741.740 kr.Markedet · 20021.635.920 kr.Markedet · 20031.794.760 kr.Markedet · 20041.964.160 kr.Markedet · 20052.558.380 kr.Markedet · 20062.987.600 kr.Markedet · 20072.777.500 kr.Markedet · 20083.305.940 kr.Markedet · 20092.867.040 kr.Markedet · 20103.231.580 kr.Markedet · 20113.221.680 kr.Markedet · 20122.797.080 kr.Markedet · 20132.679.600 kr.Markedet · 20143.333.000 kr.Markedet · 20152.547.160 kr.Markedet · 20162.450.360 kr.Markedet · 20173.533.200 kr.Markedet · 20182.821.500 kr.Markedet · 20192.190.100 kr.Markedet · 20204.125.000 kr.Markedet · 20214.500.100 kr.Markedet · 20224.419.360 kr.Markedet · 20234.724.280 kr.Markedet · 20244.667.740 kr.Markedet · 20254.623.080 kr.Markedet · 20264.738.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.315.533 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.936.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.315.533 kr.
  • Bygget
  • 2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævegraven 28, Haldum
8382 Hinnerup		167 m²59 m01-07-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Toften 23, Haldum
8382 Hinnerup		211 m²439 m22-09-20255.125.000 kr.24.289 kr./m²
Tranevej 39
8382 Hinnerup		217 m²1,2 km18-03-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Skellet 3, Haldum
8382 Hinnerup		198 m²475 m06-04-20255.600.000 kr.28.283 kr./m²
Ternevej 6
8382 Hinnerup		224 m²1,1 km07-10-20244.750.000 kr.21.205 kr./m²
Harebakken 19, Haldum
8382 Hinnerup		190 m²253 m20-05-20245.650.000 kr.29.737 kr./m²
Tranevej 45
8382 Hinnerup		216 m²1,2 km30-04-20254.070.000 kr.18.843 kr./m²
Skellet 7, Haldum
8382 Hinnerup		195 m²501 m07-10-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²1,2 km03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²
Skellet 6, Haldum
8382 Hinnerup		194 m²531 m02-12-20255.100.000 kr.26.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden