Ørnhovedvej 17, Gødstrup

Villa · 199 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 53.437 m², 8 værelser, opført i 1998, renoveret i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 53437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.706 kr/m².3.217.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)53437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.714.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+508,72 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 610.185 kr.
I dag · vores estimat: 3.714.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
feb.Ejerskifte610.185 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
Ombygning
1998Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnhovedvej 18, Gødstrup 7400 Herning	148 m²	387 m	01-12-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Frøskovparken 35, Tjørring 7400 Herning	205 m²	1,4 km	17-06-2024	3.795.000 kr.	18.512 kr./m²
Frøskovparken 66, Tjørring 7400 Herning	186 m²	1,7 km	17-02-2025	3.570.000 kr.	19.194 kr./m²
Milehøjen 6, Tjørring 7400 Herning	191 m²	2,0 km	01-08-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²
Højgårdvænget 11, Tjørring 7400 Herning	195 m²	2,1 km	01-04-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Gilmoseparken 20, Tjørring 7400 Herning	198 m²	2,4 km	08-04-2025	3.700.000 kr.	18.687 kr./m²
Frøskovparken 46, Tjørring 7400 Herning	181 m²	1,8 km	28-04-2025	3.585.000 kr.	19.807 kr./m²
Højgårdvej 25, Tjørring 7400 Herning	213 m²	1,9 km	13-12-2023	2.525.000 kr.	11.854 kr./m²
Højgårdvænget 9, Tjørring 7400 Herning	191 m²	2,2 km	28-06-2025	3.895.000 kr.	20.393 kr./m²
Frøskovparken 27, Tjørring 7400 Herning	226 m²	1,5 km	07-09-2026	3.400.000 kr.	15.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu