Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Rimsøvej 13

Villa · 101 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.426 kr/m².4.113.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.968.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,11 pct. siden jul. 2018
418k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.600.000 kr.I dag · vores estimat4.968.963 kr.Markedet · 1992708.818 kr.Markedet · 1993418.039 kr.Markedet · 1994662.156 kr.Markedet · 1995671.246 kr.Markedet · 1996671.953 kr.Markedet · 1997806.485 kr.Markedet · 19981.060.904 kr.Markedet · 19991.117.565 kr.Markedet · 20001.056.157 kr.Markedet · 20011.372.792 kr.Markedet · 20021.340.270 kr.Markedet · 20031.352.895 kr.Markedet · 20041.490.154 kr.Markedet · 20051.631.756 kr.Markedet · 20062.059.087 kr.Markedet · 20072.387.741 kr.Markedet · 20082.350.876 kr.Markedet · 20091.701.850 kr.Markedet · 20101.616.505 kr.Markedet · 20111.756.592 kr.Markedet · 20121.480.963 kr.Markedet · 20131.708.112 kr.Markedet · 20141.923.848 kr.Markedet · 20152.302.194 kr.Markedet · 20162.780.227 kr.Markedet · 20172.642.463 kr.Markedet · 20182.642.059 kr.Markedet · 20192.750.937 kr.Markedet · 20202.974.854 kr.Markedet · 20213.546.211 kr.Markedet · 20223.770.734 kr.Markedet · 20233.204.124 kr.Markedet · 20243.592.065 kr.Markedet · 20253.917.487 kr.Markedet · 20264.063.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.968.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryslinge Alle 13
2770 Kastrup		101 m²359 m07-08-20244.211.000 kr.41.693 kr./m²
Dronningborgvej 61
2770 Kastrup		103 m²370 m11-03-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Tømmerupvej 20
2770 Kastrup		106 m²309 m22-06-20253.900.000 kr.36.792 kr./m²
Højskole Alle 72
2770 Kastrup		102 m²702 m09-07-20243.970.000 kr.38.922 kr./m²
Christen Kolds Alle 18
2770 Kastrup		93 m²296 m28-07-20244.900.000 kr.52.688 kr./m²
Højskole Alle 36A
2770 Kastrup		109 m²312 m13-07-20255.050.000 kr.46.330 kr./m²
Merkur Alle 13
2770 Kastrup		99 m²817 m09-06-20254.100.000 kr.41.414 kr./m²
Lyngborgvej 19
2770 Kastrup		107 m²504 m12-05-20244.050.000 kr.37.850 kr./m²
Capellas Alle 38
2770 Kastrup		100 m²960 m07-07-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²
Vadum Alle 34
2770 Kastrup		100 m²966 m12-05-20243.700.000 kr.37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden