Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Diernæsvej 14

Villa · 107 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
625.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.379 kr/m².1.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiernæsvej gns: 11.468 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering961.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,06 pct. siden sep. 2018
304k601k898k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018525.000 kr.I dag · vores estimat961.087 kr.Markedet · 1992304.308 kr.Markedet · 1993413.876 kr.Markedet · 1994435.490 kr.Markedet · 1995422.971 kr.Markedet · 1996552.976 kr.Markedet · 1997607.225 kr.Markedet · 1998680.841 kr.Markedet · 1999658.799 kr.Markedet · 2000777.141 kr.Markedet · 2001729.526 kr.Markedet · 2002679.985 kr.Markedet · 2003919.130 kr.Markedet · 2004712.085 kr.Markedet · 2005756.276 kr.Markedet · 2006946.201 kr.Markedet · 20071.089.902 kr.Markedet · 20081.166.835 kr.Markedet · 2009964.926 kr.Markedet · 20101.151.748 kr.Markedet · 2011883.713 kr.Markedet · 20121.082.091 kr.Markedet · 2013746.004 kr.Markedet · 2014868.412 kr.Markedet · 20151.044.213 kr.Markedet · 2016780.244 kr.Markedet · 2017937.534 kr.Markedet · 20181.041.859 kr.Markedet · 2019990.178 kr.Markedet · 2020944.168 kr.Markedet · 20211.316.742 kr.Markedet · 20221.253.398 kr.Markedet · 20231.234.566 kr.Markedet · 20241.282.502 kr.Markedet · 20251.102.314 kr.Markedet · 20261.451.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
961.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæsvej 18
6100 Haderslev		109 m²75 m08-01-20261.250.000 kr.11.468 kr./m²
Diernæsvej 23
6100 Haderslev		189 m²256 m30-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Selbjerg 24, Hoptrup
6100 Haderslev		106 m²248 m02-07-2024550.000 kr.5.189 kr./m²
Skovbyvej 9
6100 Haderslev		104 m²210 m01-10-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Marstrup Kirkevej 73
6100 Haderslev		116 m²1,2 km01-01-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Selbjerg 28, Hoptrup
6100 Haderslev		130 m²210 m04-10-2024995.000 kr.7.654 kr./m²
Skydsbjerg 8, Diernæs
6100 Haderslev		100 m²2,3 km19-10-2025695.000 kr.6.950 kr./m²
Hestehaven 32, Marstrup
6100 Haderslev		106 m²3,8 km18-03-20261.150.000 kr.10.849 kr./m²
Søgård Alle 22, Marstrup
6100 Haderslev		106 m²4,0 km12-09-20241.745.000 kr.16.462 kr./m²
Vilstrup Toftegyde 3
6100 Haderslev		105 m²4,0 km08-09-2025675.000 kr.6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden