Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kroghsvej 29

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.952 kr/m².1.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroghsvej gns: 11.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.761.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,85 pct. siden mar. 2019
533k937k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.495.000 kr.I dag · vores estimat1.761.814 kr.Markedet · 1992592.572 kr.Markedet · 1993604.164 kr.Markedet · 1994645.840 kr.Markedet · 1995688.896 kr.Markedet · 1996715.116 kr.Markedet · 1997782.322 kr.Markedet · 1998696.486 kr.Markedet · 1999933.846 kr.Markedet · 2000828.276 kr.Markedet · 2001845.388 kr.Markedet · 2002794.466 kr.Markedet · 2003937.572 kr.Markedet · 2004921.426 kr.Markedet · 20051.073.088 kr.Markedet · 20061.081.782 kr.Markedet · 20071.446.240 kr.Markedet · 20081.433.958 kr.Markedet · 20091.395.042 kr.Markedet · 20101.325.628 kr.Markedet · 20111.207.500 kr.Markedet · 20121.393.938 kr.Markedet · 20131.249.590 kr.Markedet · 20141.295.130 kr.Markedet · 20151.420.572 kr.Markedet · 20161.336.944 kr.Markedet · 20171.197.288 kr.Markedet · 20181.299.132 kr.Markedet · 20191.443.756 kr.Markedet · 20201.811.940 kr.Markedet · 20211.945.524 kr.Markedet · 20222.033.016 kr.Markedet · 20231.944.282 kr.Markedet · 20242.148.384 kr.Markedet · 20251.994.238 kr.Markedet · 20261.953.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 40
7500 Holstebro		120 m²60 m21-06-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²222 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Suensonsvej 31
7500 Holstebro		133 m²80 m09-12-20231.050.000 kr.7.895 kr./m²
Idomvej 6
7500 Holstebro		141 m²373 m24-06-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Krimpendam 8
7500 Holstebro		143 m²321 m26-09-20241.205.000 kr.8.427 kr./m²
Suensonsvej 50
7500 Holstebro		129 m²94 m02-06-20251.945.000 kr.15.078 kr./m²
Skjernvej 92
7500 Holstebro		141 m²541 m10-03-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Kaj Munks Vej 22
7500 Holstebro		136 m²619 m05-06-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²
Skjernvej 116A
7500 Holstebro		140 m²663 m24-01-20241.810.000 kr.12.929 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 27
7500 Holstebro		146 m²378 m25-04-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden