Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Rørholmsvej 11

Villa · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
538 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.192 kr/m².3.629.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.598.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,02 pct. siden jun. 2018
411k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20181.900.000 kr.8. sep. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat4.598.397 kr.Markedet · 1992638.430 kr.Markedet · 1993781.430 kr.Markedet · 1994787.540 kr.Markedet · 1995849.810 kr.Markedet · 1996707.980 kr.Markedet · 1997722.280 kr.Markedet · 1998916.500 kr.Markedet · 1999572.390 kr.Markedet · 2000957.190 kr.Markedet · 2001470.600 kr.Markedet · 20021.555.190 kr.Markedet · 20031.642.680 kr.Markedet · 20041.706.250 kr.Markedet · 20051.857.180 kr.Markedet · 20062.162.420 kr.Markedet · 20072.889.380 kr.Markedet · 20082.313.090 kr.Markedet · 20091.871.220 kr.Markedet · 20101.800.370 kr.Markedet · 20111.909.050 kr.Markedet · 20121.605.630 kr.Markedet · 20131.489.800 kr.Markedet · 20141.804.010 kr.Markedet · 20151.647.230 kr.Markedet · 20161.950.000 kr.Markedet · 20172.256.670 kr.Markedet · 20182.060.630 kr.Markedet · 20191.971.320 kr.Markedet · 20202.615.340 kr.Markedet · 20212.581.930 kr.Markedet · 20222.801.760 kr.Markedet · 20233.085.290 kr.Markedet · 20242.731.820 kr.Markedet · 20252.972.450 kr.Markedet · 20264.069.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
8. sep. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.598.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mentz Alle 17B
3250 Gilleleje		130 m²108 m14-07-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Solkrogen 14
3250 Gilleleje		130 m²382 m15-03-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Vandværksvej 5D
3250 Gilleleje		133 m²223 m26-08-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Solvænget 31
3250 Gilleleje		131 m²416 m12-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Elmevej 3
3250 Gilleleje		126 m²267 m12-02-20263.800.000 kr.30.159 kr./m²
Langdraget 301
3250 Gilleleje		128 m²466 m12-11-20232.650.000 kr.20.703 kr./m²
Solkrogen 7
3250 Gilleleje		123 m²181 m19-09-20263.695.000 kr.30.041 kr./m²
Enebærbakken 9
3250 Gilleleje		124 m²312 m17-01-20244.900.000 kr.39.516 kr./m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²377 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Langdraget 182
3250 Gilleleje		132 m²584 m27-04-20263.550.000 kr.26.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden