Silkeborgvej 142, 2. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1938
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 537 m²
Bebygget areal: 140 m²
Erhvervsareal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.829 kr/m².2.191.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 35.965 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.081 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.149.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,14 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 142, 1. tv 8000 Aarhus C	71 m²	0 m	17-08-2026	2.860.000 kr.	40.282 kr./m²
Silkeborgvej 142, st. tv 8000 Aarhus C	71 m²	0 m	22-05-2024	1.937.500 kr.	27.289 kr./m²
Silkeborgvej 142, st. th 8000 Aarhus C	69 m²	0 m	11-06-2025	2.325.000 kr.	33.696 kr./m²
Silkeborgvej 154, st. tv 8000 Aarhus C	69 m²	31 m	08-01-2025	2.025.000 kr.	29.348 kr./m²
Silkeborgvej 162, 2. tv 8000 Aarhus C	69 m²	60 m	18-11-2025	2.215.000 kr.	32.101 kr./m²
Silkeborgvej 112, 1. th 8000 Aarhus C	67 m²	93 m	13-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Silkeborgvej 134, 2. th. 8000 Aarhus C	66 m²	33 m	19-07-2026	2.550.000 kr.	38.636 kr./m²
Silkeborgvej 158, st. tv 8000 Aarhus C	66 m²	45 m	30-06-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Silkeborgvej 158, 1. tv 8000 Aarhus C	66 m²	45 m	05-06-2025	2.252.500 kr.	34.129 kr./m²
Silkeborgvej 94, 3. tv 8000 Aarhus C	75 m²	173 m	25-11-2024	2.150.000 kr.	28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu