Lynghøjvej 1, Lime

Villa · 214 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 3.557 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 3557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LimeMedian pris/m² for villa i Lime (8544, sidste 24 mdr.): 10.206 kr/m² × 214 m².2.184.084 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.287.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,02 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2004Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenhøjvej 15, Lime 8544 Mørke	208 m²	320 m	26-08-2025	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	241 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	1,0 km	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Hovedgaden 30, Lime 8544 Mørke	157 m²	595 m	31-05-2026	2.285.000 kr.	14.554 kr./m²
Hirsevej 4, Lime 8544 Mørke	145 m²	151 m	09-07-2024	2.765.000 kr.	19.069 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	1,7 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	50 m	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Ådalen 5, Skørring 8544 Mørke	215 m²	3,0 km	09-06-2025	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	460 m	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Ådalen 22, Skørring 8544 Mørke	225 m²	2,9 km	06-10-2026	1.100.000 kr.	4.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu