Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Kløvermarken 13

Villa · 187 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.584 kr/m².1.791.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.496.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden jul. 2018
366k28,2M56,0M83,8M111,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.440.000 kr.I dag · vores estimat1.496.782 kr.Markedet · 1992561.374 kr.Markedet · 1993564.553 kr.Markedet · 1994786.522 kr.Markedet · 1995627.946 kr.Markedet · 1996366.333 kr.Markedet · 1997615.978 kr.Markedet · 1998466.752 kr.Markedet · 1999688.347 kr.Markedet · 2000784.278 kr.Markedet · 2001984.181 kr.Markedet · 20021.339.294 kr.Markedet · 2003970.530 kr.Markedet · 20041.302.268 kr.Markedet · 20051.050.753 kr.Markedet · 20061.591.370 kr.Markedet · 20071.379.873 kr.Markedet · 20081.774.630 kr.Markedet · 20091.486.463 kr.Markedet · 20102.310.385 kr.Markedet · 20112.557.412 kr.Markedet · 20121.350.514 kr.Markedet · 2013785.026 kr.Markedet · 20141.427.184 kr.Markedet · 20151.126.488 kr.Markedet · 20161.476.365 kr.Markedet · 2017494.428 kr.Markedet · 20181.368.653 kr.Markedet · 20191.450.746 kr.Markedet · 20201.172.677 kr.Markedet · 2021111.570.371 kr.Markedet · 20222.090.660 kr.Markedet · 20231.624.469 kr.Markedet · 20241.621.290 kr.Markedet · 20251.146.684 kr.Markedet · 2026648.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.496.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²209 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²384 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²133 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²1,2 km26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²1,3 km10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²542 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²105 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²610 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²1,1 km09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²639 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden