Brombærhaven 7

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.308 kr/m².4.574.700 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.475.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,04 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 891.410 kr.
I dag · vores estimat: 4.475.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte891.410 kr.
2009feb.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1983Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddehaven 17 2680 Solrød Strand	130 m²	194 m	17-12-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Solbærhaven 5 2680 Solrød Strand	127 m²	153 m	14-12-2023	3.250.000 kr.	25.591 kr./m²
Blommehaven 15 2680 Solrød Strand	128 m²	217 m	15-12-2023	4.777.000 kr.	37.320 kr./m²
Solsikkemarken 12 2680 Solrød Strand	131 m²	192 m	31-07-2026	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Solsikkemarken 12 2680 Solrød Strand	131 m²	192 m	22-06-2026	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Kløvermarken 6 2680 Solrød Strand	130 m²	262 m	19-12-2025	4.025.000 kr.	30.962 kr./m²
Tulipanmarken 11 2680 Solrød Strand	130 m²	271 m	17-06-2025	3.895.000 kr.	29.962 kr./m²
Solbærhaven 6 2680 Solrød Strand	133 m²	110 m	14-05-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Majsmarken 14 2680 Solrød Strand	132 m²	273 m	14-10-2025	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Æblehaven 1 2680 Solrød Strand	123 m²	199 m	13-01-2026	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu