Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Sletteager 84, Baldersbrønde

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 143 m².3.817.385 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.832.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,11 pct. siden aug. 2018
644k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.795.000 kr.I dag · vores estimat3.832.203 kr.Markedet · 1992804.947 kr.Markedet · 1993681.395 kr.Markedet · 19941.093.950 kr.Markedet · 1995972.400 kr.Markedet · 19961.243.528 kr.Markedet · 19971.176.461 kr.Markedet · 19981.256.541 kr.Markedet · 19991.319.461 kr.Markedet · 20001.634.776 kr.Markedet · 20011.688.401 kr.Markedet · 20021.752.179 kr.Markedet · 20031.636.063 kr.Markedet · 20041.956.526 kr.Markedet · 20052.019.875 kr.Markedet · 20062.490.202 kr.Markedet · 20072.362.217 kr.Markedet · 20082.900.040 kr.Markedet · 20092.047.760 kr.Markedet · 20102.195.193 kr.Markedet · 20112.007.291 kr.Markedet · 20122.161.588 kr.Markedet · 20131.808.235 kr.Markedet · 20142.249.390 kr.Markedet · 20152.636.348 kr.Markedet · 20162.178.176 kr.Markedet · 20172.502.500 kr.Markedet · 20182.437.006 kr.Markedet · 20192.819.245 kr.Markedet · 20203.033.316 kr.Markedet · 20213.354.208 kr.Markedet · 20223.727.867 kr.Markedet · 20233.210.207 kr.Markedet · 20243.575.000 kr.Markedet · 20253.586.011 kr.Markedet · 20264.338.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.832.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²132 m14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²159 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Sletteager 112, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		158 m²92 m21-12-20254.175.000 kr.26.424 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²189 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		123 m²305 m07-03-20263.795.000 kr.30.854 kr./m²
Sletteager 76, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		195 m²45 m22-01-20264.300.000 kr.22.051 kr./m²
Sletteager 90, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		203 m²53 m20-05-20254.295.000 kr.21.158 kr./m²
Digeager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		142 m²275 m27-08-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²
Gårdager 25, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²114 m11-09-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²
Mølleager 2
2640 Hedehusene		148 m²131 m06-05-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden