Bytoften 7

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 519 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.146 kr/m².1.582.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBytoften gns: 14.095 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+6,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.578.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,53 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	68 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Bytoften 2A 5750 Ringe	131 m²	59 m	13-03-2026	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	170 m	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Svendborgvej 11 5750 Ringe	117 m²	147 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Dybendal 35 5750 Ringe	109 m²	584 m	20-08-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Anemonevej 3 5750 Ringe	106 m²	469 m	10-10-2025	1.465.000 kr.	13.821 kr./m²
Dybdalgårdvej 121 5750 Ringe	110 m²	772 m	01-04-2024	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Kløvervej 12 5750 Ringe	100 m²	279 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Gydeagervej 12 5750 Ringe	117 m²	522 m	04-11-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Svendborgvej 64 5750 Ringe	114 m²	763 m	30-07-2026	1.902.000 kr.	16.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu