Henriettevej 6, Munkens Klit

Fritidshus · 84 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.393 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.676 kr/m².2.224.200 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.592.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,89 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2009majEjerskifte
2002majEjerskifte
1997Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	146 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Hannesvej 15, Munkens Klit 9480 Løkken	80 m²	150 m	25-09-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Hannesvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	89 m²	93 m	19-09-2024	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Irenevej 16 9480 Løkken	82 m²	408 m	29-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Irmasvej 8 9480 Løkken	80 m²	282 m	25-06-2025	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	107 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Karensvej 7 9480 Løkken	84 m²	791 m	26-05-2026	1.297.000 kr.	15.440 kr./m²
Karensvej 9 9480 Løkken	84 m²	834 m	30-12-2024	1.130.000 kr.	13.452 kr./m²
Irmasvej 7 9480 Løkken	89 m²	378 m	27-06-2026	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Herthasvej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	91 m²	214 m	20-05-2024	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu