Skelvej 13, Reersø

Fritidshus · 58 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.447 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2447 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 21.371 kr/m² × 58 m².1.239.518 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.297.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,62 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
20. jun. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
apr.Ejerskifte850.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	56 m²	440 m	26-05-2024	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Alkevej 1, Reersø 4281 Gørlev	62 m²	203 m	06-10-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Lærkevej 7, Reersø Str 4281 Gørlev	61 m²	420 m	25-08-2026	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Spovevej 12, Reersø Str 4281 Gørlev	63 m²	311 m	09-06-2026	1.865.000 kr.	29.603 kr./m²
Alkevej 6, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	195 m	18-07-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Vibevej 11, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	392 m	14-02-2024	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Bekkasinvej 10, Reersø Str 4281 Gørlev	65 m²	279 m	14-10-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Bekkasinvej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	66 m²	235 m	08-03-2026	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Skovhusvej 34, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	702 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	22.170 kr./m²
Hesselbjergvej 51, Reersø 4281 Gørlev	65 m²	471 m	30-01-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu