Storkenhøjvej 205, Fogense Enge

Fritidshus · 76 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 7.746 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 7746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.504 kr/m².1.936.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.357.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,49 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1998Bygget
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkenhøjvej 189, Fogense Enge 5400 Bogense	75 m²	296 m	16-03-2026	2.695.000 kr.	35.933 kr./m²
Storkenhøjvej 169, Fogense Enge 5400 Bogense	114 m²	648 m	07-05-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Skåstrupvej 2, Hugget 5400 Bogense	67 m²	1,2 km	11-05-2025	1.375.000 kr.	20.522 kr./m²
Strandvænget 9, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	2,2 km	08-04-2025	1.975.000 kr.	25.987 kr./m²
Strandbakken 25, Skåstrup Str 5400 Bogense	77 m²	2,3 km	20-04-2024	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Vestermosen 49 5400 Bogense	74 m²	2,3 km	08-05-2026	2.280.000 kr.	30.811 kr./m²
Strandvænget 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	80 m²	2,1 km	07-03-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Vestermosen 60, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	2,3 km	25-08-2026	1.765.000 kr.	23.851 kr./m²
Vestermosen 67, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	2,4 km	09-03-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Vildrosevej 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	2,1 km	10-06-2024	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu