Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Poppelvej 10

Villa · 226 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 921 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.352 kr/m².1.247.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 5.828 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.051.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+23,76 pct. siden apr. 2006
137k894k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.250.000 kr.19. jun. 2018715.000 kr.14. jul. 2018715.000 kr.1. jun. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat1.051.948 kr.Markedet · 1992485.674 kr.Markedet · 1993659.694 kr.Markedet · 1994417.648 kr.Markedet · 19951.517.816 kr.Markedet · 1996923.888 kr.Markedet · 19971.560.756 kr.Markedet · 1998480.024 kr.Markedet · 1999655.400 kr.Markedet · 2000785.576 kr.Markedet · 20011.231.248 kr.Markedet · 2002849.760 kr.Markedet · 20031.143.560 kr.Markedet · 20041.294.754 kr.Markedet · 20051.377.244 kr.Markedet · 20061.363.006 kr.Markedet · 2007930.668 kr.Markedet · 20082.102.252 kr.Markedet · 20091.620.646 kr.Markedet · 20101.297.918 kr.Markedet · 20111.403.234 kr.Markedet · 20121.053.386 kr.Markedet · 20132.218.868 kr.Markedet · 20141.699.746 kr.Markedet · 20151.833.086 kr.Markedet · 2016329.960 kr.Markedet · 2017381.940 kr.Markedet · 20181.412.500 kr.Markedet · 20191.342.666 kr.Markedet · 20201.194.410 kr.Markedet · 20211.777.038 kr.Markedet · 20222.144.288 kr.Markedet · 20231.556.010 kr.Markedet · 20241.688.446 kr.Markedet · 20251.923.938 kr.Markedet · 20261.702.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
19. jun. 2018 · Alm. Salg
715.000 kr.
14. jul. 2018 · Alm. Salg
715.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.051.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte715.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 11
6862 Tistrup		114 m²31 m10-03-2025900.000 kr.7.895 kr./m²
Akacievej 14
6862 Tistrup		233 m²274 m24-04-2025950.000 kr.4.077 kr./m²
Agerkrogvej 4
6862 Tistrup		226 m²608 m31-07-2024950.000 kr.4.204 kr./m²
Agerkrogvej 1B
6862 Tistrup		225 m²635 m18-11-20241.570.000 kr.6.978 kr./m²
Møllegårdsvej 57
6862 Tistrup		215 m²384 m17-02-20261.620.000 kr.7.535 kr./m²
Møllegårdsvej 1
6862 Tistrup		208 m²385 m02-07-2024750.000 kr.3.606 kr./m²
Diget 14
6862 Tistrup		200 m²241 m18-03-20251.798.000 kr.8.990 kr./m²
Nørrevang 4
6862 Tistrup		196 m²312 m19-03-20251.575.000 kr.8.036 kr./m²
Birkevej 12
6862 Tistrup		194 m²254 m30-12-20241.015.000 kr.5.232 kr./m²
Søparken 18
6862 Tistrup		193 m²422 m09-12-20241.345.000 kr.6.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden