Stuven 3, Havnelev Mark

Fritidshus · 43 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.096 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1096 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Havnelev MarkMedian pris/m² for fritidshus i Havnelev Mark (4673, sidste 24 mdr.): 24.388 kr/m² × 43 m².1.048.684 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.132.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,83 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1978Bygget
1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuven 11, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	70 m²	51 m	01-10-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Stuven 44, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	72 m²	261 m	09-05-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	214 m	19-08-2026	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	214 m	31-08-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	50 m²	244 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Klintager 4 4673 Rødvig Stevns	48 m²	629 m	19-03-2024	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	51 m²	147 m	10-12-2025	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Thormodsvej 15 4673 Rødvig Stevns	47 m²	1,0 km	09-06-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Peder Minesvej 11 4673 Rødvig Stevns	48 m²	1,0 km	13-04-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²
Lærkevej 8 4673 Rødvig Stevns	50 m²	869 m	01-04-2024	1.505.000 kr.	30.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu