Elbækvej 36, Biersted

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 139 m².1.276.993 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.175.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,61 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.175.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
1982Ombygning
1977nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbækvej 50, Biersted 9440 Aabybro	127 m²	62 m	18-02-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Elbækvej 13, Biersted 9440 Aabybro	131 m²	368 m	09-01-2024	1.187.500 kr.	9.065 kr./m²
Elbækvej 5, Biersted 9440 Aabybro	124 m²	457 m	17-03-2025	1.875.000 kr.	15.121 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted 9440 Aabybro	200 m²	67 m	13-12-2023	2.348.000 kr.	11.740 kr./m²
Elbækvej 31, Biersted 9440 Aabybro	264 m²	127 m	30-04-2024	3.595.000 kr.	13.617 kr./m²
Højbakkevej 3B, Biersted 9440 Aabybro	140 m²	155 m	13-01-2025	1.270.000 kr.	9.071 kr./m²
Granlien 4, Biersted 9440 Aabybro	136 m²	319 m	30-08-2025	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Bøgildsvej 7, Biersted 9440 Aabybro	136 m²	587 m	03-05-2024	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	308 m	01-04-2025	2.048.000 kr.	13.932 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	520 m	30-09-2025	980.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu