Skovvej 22, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 691 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 691 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.242 kr/m².1.913.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.658.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,72 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2009Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaven 4, st. 1 9560 Hadsund	79 m²	109 m	04-12-2024	2.140.000 kr.	27.089 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 1 9560 Hadsund	79 m²	109 m	23-04-2024	2.140.000 kr.	27.089 kr./m²
Skolegade 2, 1. 9560 Hadsund	78 m²	796 m	20-04-2026	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Skovhaven 8, 1. 3 9560 Hadsund	105 m²	70 m	01-05-2024	3.240.000 kr.	30.857 kr./m²
Havnevej 17, 1. 3. 9560 Hadsund	105 m²	285 m	03-03-2026	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Gl Visborgvej 40 9560 Hadsund	93 m²	1,7 km	01-04-2025	790.000 kr.	8.495 kr./m²
Hyldevej 10, 1. 9560 Hadsund	100 m²	1,2 km	09-09-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Hyldevej 10, st. 9560 Hadsund	100 m²	1,2 km	09-09-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 3 9560 Hadsund	122 m²	109 m	23-04-2024	3.760.000 kr.	30.820 kr./m²
Torvet 11, 2. 1 9560 Hadsund	122 m²	706 m	23-10-2024	2.035.000 kr.	16.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu