Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Tåstrupvej 59, St. Tåstrup

Villa · 119 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.105 kr/m².1.524.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering721.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,88 pct. siden aug. 2018
339k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018695.000 kr.I dag · vores estimat721.991 kr.Markedet · 1992571.557 kr.Markedet · 1993445.179 kr.Markedet · 1994423.402 kr.Markedet · 19954.090.863 kr.Markedet · 1996516.103 kr.Markedet · 1997654.738 kr.Markedet · 1998601.783 kr.Markedet · 1999770.525 kr.Markedet · 2000795.753 kr.Markedet · 2001926.653 kr.Markedet · 2002909.874 kr.Markedet · 2003790.279 kr.Markedet · 20041.324.827 kr.Markedet · 20051.254.498 kr.Markedet · 20061.634.227 kr.Markedet · 20071.501.661 kr.Markedet · 20081.375.045 kr.Markedet · 20091.388.373 kr.Markedet · 2010538.594 kr.Markedet · 2011894.523 kr.Markedet · 2012916.895 kr.Markedet · 2013636.174 kr.Markedet · 2014607.614 kr.Markedet · 2015748.391 kr.Markedet · 2016684.488 kr.Markedet · 20171.218.679 kr.Markedet · 20181.300.313 kr.Markedet · 20191.151.563 kr.Markedet · 2020849.898 kr.Markedet · 20211.326.969 kr.Markedet · 20221.321.257 kr.Markedet · 2023985.558 kr.Markedet · 20241.710.625 kr.Markedet · 20251.351.007 kr.Markedet · 20261.082.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
721.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 36, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		82 m²376 m21-11-2023745.000 kr.9.085 kr./m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		185 m²553 m19-06-20251.695.000 kr.9.162 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²673 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²862 m11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²1,4 km27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Bakken 84
4370 Store Merløse		125 m²1,3 km02-05-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Udstrupvej 40
4370 Store Merløse		122 m²1,6 km09-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²1,4 km17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Mejsevej 12
4370 Store Merløse		135 m²699 m12-05-20261.745.000 kr.12.926 kr./m²
Drosselvej 7
4370 Store Merløse		136 m²664 m10-11-20241.537.500 kr.11.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden