Ringstedvej 25, Gudmandstrup

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.659 kr/m².1.765.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 9.645 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.189 kr/m²-47,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.508.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,10 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1980okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 5 4520 Svinninge	110 m²	1,0 km	18-02-2025	875.000 kr.	7.955 kr./m²
Ringstedvej 19, Gudmandstrup 4520 Svinninge	155 m²	114 m	28-07-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Valmuehaven 10 4520 Svinninge	116 m²	557 m	17-11-2024	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Valmuehaven 12 4520 Svinninge	120 m²	549 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Rugvænget 8 4520 Svinninge	111 m²	644 m	11-09-2024	1.015.000 kr.	9.144 kr./m²
Rosenvej 2A 4520 Svinninge	112 m²	889 m	19-08-2026	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Østre Hovvej 40 4520 Svinninge	125 m²	697 m	14-08-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Nørre Hovvej 20 4520 Svinninge	123 m²	907 m	29-06-2026	2.222.500 kr.	18.069 kr./m²
Bygvænget 12 4520 Svinninge	126 m²	758 m	04-09-2024	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Hovedgaden 99 4520 Svinninge	112 m²	1,0 km	03-06-2024	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu