Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Strandageren 7

Fritidshus · 72 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.532 kr/m².2.001.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandageren gns: 32.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 26.522 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.296.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,69 pct. siden jul. 2018
149k843k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat2.296.166 kr.Markedet · 1992282.024 kr.Markedet · 1993193.752 kr.Markedet · 1994216.648 kr.Markedet · 1995427.536 kr.Markedet · 1996468.936 kr.Markedet · 1997297.000 kr.Markedet · 1998541.584 kr.Markedet · 1999503.640 kr.Markedet · 2000515.016 kr.Markedet · 2001602.280 kr.Markedet · 2002879.984 kr.Markedet · 2003149.184 kr.Markedet · 20041.257.120 kr.Markedet · 2005680.400 kr.Markedet · 20061.521.792 kr.Markedet · 2007488.592 kr.Markedet · 20081.292.328 kr.Markedet · 20091.286.640 kr.Markedet · 20101.059.408 kr.Markedet · 2011958.392 kr.Markedet · 2012958.608 kr.Markedet · 2013704.232 kr.Markedet · 2014856.152 kr.Markedet · 2015682.488 kr.Markedet · 2016832.824 kr.Markedet · 2017794.808 kr.Markedet · 20181.038.456 kr.Markedet · 2019452.448 kr.Markedet · 2020977.112 kr.Markedet · 20211.621.224 kr.Markedet · 2022942.840 kr.Markedet · 20231.139.328 kr.Markedet · 20242.325.024 kr.Markedet · 20252.004.552 kr.Markedet · 20262.336.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandageren 11
4673 Rødvig Stevns		74 m²50 m19-02-20263.100.000 kr.41.892 kr./m²
Langager 12
4673 Rødvig Stevns		70 m²490 m15-10-20241.550.000 kr.22.143 kr./m²
Vinkelager 16
4673 Rødvig Stevns		69 m²546 m07-09-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		73 m²844 m21-01-20241.275.000 kr.17.466 kr./m²
Skovstumperne 16
4673 Rødvig Stevns		70 m²753 m27-02-20241.650.000 kr.23.571 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		71 m²956 m07-07-20251.795.000 kr.25.282 kr./m²
Stuven 44, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		72 m²1,1 km09-05-20242.100.000 kr.29.167 kr./m²
Strandstræde 2A
4673 Rødvig Stevns		79 m²416 m18-11-20241.775.000 kr.22.468 kr./m²
Stuven 11, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		70 m²1,2 km01-10-20251.995.000 kr.28.500 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		78 m²829 m14-03-20242.570.000 kr.32.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden