Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Østerled 18

Villa · 198 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 838 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.853 kr/m².3.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterled gns: 22.938 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+103,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.342.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,41 pct. siden mar. 2020
578k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20203.000.000 kr.I dag · vores estimat3.342.155 kr.Markedet · 1992684.090 kr.Markedet · 1993577.764 kr.Markedet · 1994789.030 kr.Markedet · 1995834.372 kr.Markedet · 19961.080.288 kr.Markedet · 1997656.568 kr.Markedet · 19981.152.558 kr.Markedet · 19991.349.766 kr.Markedet · 20001.108.008 kr.Markedet · 2001877.734 kr.Markedet · 20021.244.430 kr.Markedet · 20031.088.208 kr.Markedet · 20041.540.242 kr.Markedet · 20051.374.714 kr.Markedet · 20062.105.532 kr.Markedet · 20072.023.956 kr.Markedet · 20081.821.006 kr.Markedet · 20091.859.616 kr.Markedet · 20101.980.000 kr.Markedet · 20111.838.034 kr.Markedet · 20121.638.252 kr.Markedet · 2013826.650 kr.Markedet · 20141.387.782 kr.Markedet · 20151.712.502 kr.Markedet · 20161.224.828 kr.Markedet · 20171.284.030 kr.Markedet · 20181.909.908 kr.Markedet · 20191.391.346 kr.Markedet · 20202.081.772 kr.Markedet · 20211.938.222 kr.Markedet · 20221.810.314 kr.Markedet · 20231.579.050 kr.Markedet · 20241.816.254 kr.Markedet · 20251.845.756 kr.Markedet · 20262.134.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.342.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 22
5600 Faaborg		163 m²26 m01-05-20247.200.000 kr.44.172 kr./m²
Østerled 3
5600 Faaborg		165 m²134 m13-07-20251.550.000 kr.9.394 kr./m²
Fjordvænget 3
5600 Faaborg		196 m²269 m26-01-20268.750.000 kr.44.643 kr./m²
Strandtoften 16
5600 Faaborg		192 m²208 m07-06-20242.800.000 kr.14.583 kr./m²
Svendborgvej 127
5600 Faaborg		201 m²472 m27-10-20253.450.000 kr.17.164 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²510 m31-07-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²510 m23-06-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Parkvej 12
5600 Faaborg		182 m²636 m06-02-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Svendborgvej 201
5600 Faaborg		196 m²1,3 km09-10-20262.195.000 kr.11.199 kr./m²
Prices Havevej 6
5600 Faaborg		188 m²1,1 km08-10-20253.350.000 kr.17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden