Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tingstedet 70, Voldbæk

Rækkehus · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.293 kr/m².4.265.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.080.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,38 pct. siden jul. 2018
825k1,9M3,1M4,2M5,3M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20185.100.000 kr.I dag · vores estimat5.080.716 kr.Markedet · 1993864.734 kr.Markedet · 19941.383.290 kr.Markedet · 19951.009.936 kr.Markedet · 1996944.366 kr.Markedet · 19971.087.514 kr.Markedet · 1998842.930 kr.Markedet · 1999905.340 kr.Markedet · 20001.430.532 kr.Markedet · 20011.861.082 kr.Markedet · 20021.830.746 kr.Markedet · 20031.974.684 kr.Markedet · 20041.727.256 kr.Markedet · 20052.314.858 kr.Markedet · 20061.475.878 kr.Markedet · 20073.208.506 kr.Markedet · 20083.052.402 kr.Markedet · 20093.166.794 kr.Markedet · 20103.257.012 kr.Markedet · 20113.042.606 kr.Markedet · 20122.924.106 kr.Markedet · 20133.063.304 kr.Markedet · 20143.114.654 kr.Markedet · 20153.649.168 kr.Markedet · 20163.200.922 kr.Markedet · 20171.856.816 kr.Markedet · 20183.219.250 kr.Markedet · 20193.976.386 kr.Markedet · 20204.160.614 kr.Markedet · 20214.424.000 kr.Markedet · 20224.367.436 kr.Markedet · 20234.079.560 kr.Markedet · 20244.744.582 kr.Markedet · 20254.844.280 kr.Markedet · 20264.579.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.080.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høiriisgårdsvej 108
8220 Brabrand		150 m²598 m25-09-20244.250.000 kr.28.333 kr./m²
Høiriisgårdsvej 106
8220 Brabrand		150 m²606 m05-09-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Helenelyst 159
8220 Brabrand		154 m²824 m13-07-20264.100.000 kr.26.623 kr./m²
Helenelyst 159
8220 Brabrand		154 m²824 m16-08-20254.098.000 kr.26.610 kr./m²
Høiriisgårdsvej 98
8220 Brabrand		150 m²646 m06-11-20254.425.000 kr.29.500 kr./m²
Høiriisgårdsvej 90
8220 Brabrand		150 m²680 m14-04-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Høiriisgårdsvej 80
8220 Brabrand		150 m²698 m01-07-20244.225.000 kr.28.167 kr./m²
Høiriisgårdsvej 78
8220 Brabrand		150 m²702 m30-04-20254.348.000 kr.28.987 kr./m²
Høiriisgårdsvej 72
8220 Brabrand		150 m²717 m29-05-20254.298.000 kr.28.653 kr./m²
Høiriisgårdsvej 60
8220 Brabrand		150 m²772 m15-10-20244.408.000 kr.29.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden