Højeløkkevej 9

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.052 kr/m².1.298.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeløkkevej gns: 6.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-55,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.416.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,39 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 13 5690 Tommerup	112 m²	166 m	03-03-2025	1.025.000 kr.	9.152 kr./m²
Nyvej 21 5690 Tommerup	115 m²	620 m	30-11-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Kamgårdsvej 3 5690 Tommerup	117 m²	694 m	19-06-2026	1.205.000 kr.	10.299 kr./m²
Appevej 12 5690 Tommerup	128 m²	53 m	11-11-2025	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Møllebakken 9 5690 Tommerup	105 m²	197 m	08-07-2024	1.085.000 kr.	10.333 kr./m²
Bystævnevej 11C 5690 Tommerup	117 m²	1,0 km	22-02-2025	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²
Nyvej 22 5690 Tommerup	127 m²	578 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Nyvej 65 5690 Tommerup	108 m²	787 m	22-08-2024	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Krengerupvej 4A 5690 Tommerup	110 m²	966 m	19-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Sortebrovej 6 5690 Tommerup	133 m²	256 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu