Møngevej 17

Villa · 441 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 441 m², grund på 71.619 m², 16 værelser, opført i 1902, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 16
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 441 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 71619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.519 kr/m².5.476.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøngevej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-15,00 pct.
3Boligareal større end typisk441 m² vs. 283 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Stor grund (>2000 m²)71619 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering7.272.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+627,23 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 441 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.272.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
2019Ombygning
2018jul.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Espegårdsvej 14 3210 Vejby	401 m²	1,2 km	30-05-2024	2.750.000 kr.	6.858 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 2 3210 Vejby	271 m²	1,2 km	02-09-2025	1.500.000 kr.	5.535 kr./m²
Skræderbakken 27 3210 Vejby	265 m²	1,2 km	06-10-2024	4.795.000 kr.	18.094 kr./m²
Hesselbjergvej 67, Kolsbæk 3210 Vejby	310 m²	2,2 km	11-11-2024	5.500.000 kr.	17.742 kr./m²
Holløse Gade 21 3210 Vejby	323 m²	2,8 km	18-05-2026	13.750.000 kr.	42.570 kr./m²
Bragesvej 25 3210 Vejby	278 m²	2,6 km	14-08-2026	6.495.000 kr.	23.363 kr./m²
Bragesvej 25 3210 Vejby	278 m²	2,6 km	24-06-2026	6.495.000 kr.	23.363 kr./m²
Bakkebjergvej 27A, Bakkebjerg 3210 Vejby	231 m²	2,6 km	11-05-2025	6.235.000 kr.	26.991 kr./m²
Åvej 11, Rågeleje 3210 Vejby	233 m²	3,0 km	09-04-2024	4.295.000 kr.	18.433 kr./m²
Tuehusvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	241 m²	3,3 km	06-03-2025	2.950.000 kr.	12.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu