Søndergade 4, 2. 302, Lohals, 5953 Tranekær — Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1909, renoveret i 2010. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 949 m²
Bebygget areal: 395 m²

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 31.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.633 kr/m².713.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 15.793 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 17.373 kr/m²-9,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1909-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
4Vores vurdering650.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,84 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2018 · Alm. Salg: 597.500 kr.
I dag · vores estimat: 650.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg597.500 kr.
2010Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 4, 1. 201, Lohals 5953 Tranekær	41 m²	0 m	08-10-2026	660.000 kr.	16.098 kr./m²
Søndergade 4, 1. 202, Lohals 5953 Tranekær	42 m²	0 m	07-10-2026	599.000 kr.	14.262 kr./m²
Søndergade 4, 2. 304, Lohals 5953 Tranekær	43 m²	0 m	29-07-2026	795.000 kr.	18.488 kr./m²
Søndergade 4, 1. 203, Lohals 5953 Tranekær	31 m²	0 m	03-08-2026	640.000 kr.	20.645 kr./m²
Søndergade 51, kl., Lohals 5953 Tranekær	64 m²	628 m	20-08-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu