Gl Silkeborgvej 8

Villa · 204 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1893, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.696 kr/m².2.878.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.946 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-33,30 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.238.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,93 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Silkeborgvej 30 8670 Låsby	178 m²	245 m	05-10-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Skolevej 17 8670 Låsby	206 m²	167 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Søndermarken 36 8670 Låsby	191 m²	234 m	02-06-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Klanghøj 7 8670 Låsby	209 m²	716 m	13-06-2025	2.937.000 kr.	14.053 kr./m²
Kirkevej 67 8670 Låsby	215 m²	669 m	01-07-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 16 8670 Låsby	194 m²	779 m	27-06-2024	3.585.000 kr.	18.479 kr./m²
Klanghøj 47 8670 Låsby	194 m²	800 m	06-10-2025	3.498.000 kr.	18.031 kr./m²
Nørredalen 26 8670 Låsby	209 m²	1,1 km	14-09-2025	4.050.000 kr.	19.378 kr./m²
Vandværksvej 3 8670 Låsby	174 m²	95 m	19-10-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Klanghøj 1 8670 Låsby	189 m²	684 m	29-05-2024	3.010.000 kr.	15.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu