Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Møllevej 38

Villa · 93 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.504 kr/m².1.372.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 11.239 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.235.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,14 pct. siden jun. 2018
300k559k818k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20181.175.000 kr.I dag · vores estimat1.235.413 kr.Markedet · 1992362.328 kr.Markedet · 1993374.697 kr.Markedet · 1994367.257 kr.Markedet · 1995373.395 kr.Markedet · 1996433.938 kr.Markedet · 1997444.075 kr.Markedet · 1998497.085 kr.Markedet · 1999485.832 kr.Markedet · 2000534.099 kr.Markedet · 2001578.274 kr.Markedet · 2002524.706 kr.Markedet · 2003553.908 kr.Markedet · 2004564.603 kr.Markedet · 2005625.983 kr.Markedet · 2006698.802 kr.Markedet · 2007755.997 kr.Markedet · 2008691.734 kr.Markedet · 2009834.303 kr.Markedet · 2010850.206 kr.Markedet · 2011665.787 kr.Markedet · 2012876.990 kr.Markedet · 2013787.989 kr.Markedet · 2014731.724 kr.Markedet · 2015754.044 kr.Markedet · 2016785.013 kr.Markedet · 2017907.215 kr.Markedet · 2018898.566 kr.Markedet · 2019906.750 kr.Markedet · 20201.033.323 kr.Markedet · 2021935.115 kr.Markedet · 20221.081.683 kr.Markedet · 20231.118.139 kr.Markedet · 20241.141.017 kr.Markedet · 20251.044.762 kr.Markedet · 20261.080.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2018 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.235.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 51
9800 Hjørring		97 m²76 m18-02-20261.570.000 kr.16.186 kr./m²
Møllevej 49
9800 Hjørring		105 m²60 m16-09-20251.030.000 kr.9.810 kr./m²
Solbakkevej 9
9800 Hjørring		94 m²142 m30-11-2023825.000 kr.8.777 kr./m²
Soph Thomsens Gade 10
9800 Hjørring		92 m²507 m15-02-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Højvangen 22
9800 Hjørring		99 m²120 m01-04-20251.360.000 kr.13.737 kr./m²
Virkelyst 36
9800 Hjørring		95 m²601 m01-07-20261.795.000 kr.18.895 kr./m²
Langagervej 33
9800 Hjørring		95 m²734 m19-03-20241.950.000 kr.20.526 kr./m²
Lærkevej 11
9800 Hjørring		87 m²451 m12-10-20241.245.000 kr.14.310 kr./m²
Virkelyst 54
9800 Hjørring		96 m²711 m23-08-20251.200.000 kr.12.500 kr./m²
Finlandsvej 16
9800 Hjørring		89 m²750 m14-09-20251.100.000 kr.12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden