Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Blåbærvej 14

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
868 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.241 kr/m².1.263.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 10.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.119.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,48 pct. siden sep. 2018
293k623k953k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat1.119.061 kr.Markedet · 1992539.168 kr.Markedet · 1993528.264 kr.Markedet · 1994292.552 kr.Markedet · 1995356.004 kr.Markedet · 1996445.440 kr.Markedet · 1997688.808 kr.Markedet · 1998497.060 kr.Markedet · 1999612.364 kr.Markedet · 2000571.068 kr.Markedet · 2001453.328 kr.Markedet · 2002636.376 kr.Markedet · 2003588.120 kr.Markedet · 2004564.688 kr.Markedet · 2005586.844 kr.Markedet · 2006876.032 kr.Markedet · 2007506.224 kr.Markedet · 20081.042.840 kr.Markedet · 20091.019.756 kr.Markedet · 2010876.612 kr.Markedet · 20111.218.464 kr.Markedet · 2012984.144 kr.Markedet · 2013566.892 kr.Markedet · 20141.058.500 kr.Markedet · 2015580.000 kr.Markedet · 2016989.132 kr.Markedet · 2017718.736 kr.Markedet · 2018976.488 kr.Markedet · 20191.023.352 kr.Markedet · 20201.560.200 kr.Markedet · 20211.383.764 kr.Markedet · 20221.288.412 kr.Markedet · 20231.517.860 kr.Markedet · 20241.311.032 kr.Markedet · 20251.309.988 kr.Markedet · 20261.270.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.119.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 5
7330 Brande		116 m²31 m09-12-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Blåbærvej 22
7330 Brande		148 m²110 m27-11-20251.650.000 kr.11.149 kr./m²
Blåbærvej 1B
7330 Brande		153 m²90 m19-01-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Pilevænget 19
7330 Brande		116 m²215 m08-11-20231.145.000 kr.9.871 kr./m²
Multebærvej 3
7330 Brande		120 m²175 m18-08-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Vejlevej 44
7330 Brande		115 m²548 m08-10-2026995.000 kr.8.652 kr./m²
Porsbakken 1
7330 Brande		116 m²728 m08-08-2026900.000 kr.7.759 kr./m²
Stampen 1
7330 Brande		111 m²434 m23-01-20241.295.000 kr.11.667 kr./m²
Pilevænget 17
7330 Brande		125 m²230 m13-05-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Blichersvej 32
7330 Brande		113 m²843 m12-08-2026900.000 kr.7.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden