Elme Alle 39

Fritidshus · 69 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.378 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.480 kr/m².2.441.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElme gns: 45.864 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²+10,70 pct.
3Vores vurdering2.718.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,05 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1987Bygget
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 29 3120 Dronningmølle	54 m²	152 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	202 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Bogfinkevej 12 3120 Dronningmølle	70 m²	262 m	30-06-2026	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Løvsangervej 14 3120 Dronningmølle	68 m²	313 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	372 m	28-03-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	372 m	20-12-2023	2.655.000 kr.	37.929 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 548B 3120 Dronningmølle	70 m²	424 m	16-06-2026	3.445.000 kr.	49.214 kr./m²
Villingerødvej 23, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	588 m	03-09-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Drosselvej 34, Villingerød 3120 Dronningmølle	68 m²	613 m	12-12-2023	1.415.000 kr.	20.809 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	157 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu