Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Tornevænget 12

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.220 kr/m².7.027.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornevænget gns: 45.791 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.310.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,06 pct. siden sep. 2018
790k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.200.000 kr.I dag · vores estimat7.310.544 kr.Markedet · 19921.025.596 kr.Markedet · 1993790.075 kr.Markedet · 19941.114.399 kr.Markedet · 19951.198.912 kr.Markedet · 1996898.755 kr.Markedet · 19971.233.518 kr.Markedet · 19981.682.395 kr.Markedet · 19991.719.432 kr.Markedet · 20002.126.696 kr.Markedet · 20012.148.289 kr.Markedet · 20022.010.008 kr.Markedet · 20032.418.416 kr.Markedet · 20042.411.981 kr.Markedet · 20052.925.494 kr.Markedet · 20063.940.937 kr.Markedet · 20074.241.523 kr.Markedet · 20083.554.265 kr.Markedet · 20093.153.150 kr.Markedet · 20103.217.643 kr.Markedet · 20113.394.391 kr.Markedet · 20122.609.035 kr.Markedet · 20133.459.742 kr.Markedet · 20143.309.878 kr.Markedet · 20153.522.376 kr.Markedet · 20163.835.546 kr.Markedet · 20173.965.962 kr.Markedet · 20183.778.346 kr.Markedet · 20193.906.331 kr.Markedet · 20204.532.957 kr.Markedet · 20215.174.312 kr.Markedet · 20226.318.026 kr.Markedet · 20235.818.813 kr.Markedet · 20245.593.159 kr.Markedet · 20255.862.142 kr.Markedet · 20266.879.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.310.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornevænget 4
3460 Birkerød		137 m²35 m18-06-20245.850.000 kr.42.701 kr./m²
Tornevænget 1
3460 Birkerød		134 m²63 m02-05-20246.550.000 kr.48.881 kr./m²
Peder Mathiasens Vej 20
3460 Birkerød		144 m²265 m14-10-20259.950.000 kr.69.097 kr./m²
Lerbakken 15
3460 Birkerød		140 m²291 m13-11-20257.250.000 kr.51.786 kr./m²
Pilegårdsparken 50B
3460 Birkerød		138 m²341 m12-06-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Pilegårdsparken 30
3460 Birkerød		136 m²239 m15-12-20245.800.000 kr.42.647 kr./m²
Carinavænget 13
3460 Birkerød		136 m²298 m09-10-20257.400.000 kr.54.412 kr./m²
Manenvej 3
3460 Birkerød		144 m²645 m30-03-20258.300.000 kr.57.639 kr./m²
Pilegårdsparken 11
3460 Birkerød		138 m²437 m27-02-20245.695.000 kr.41.268 kr./m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²573 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden