8.Tangvej 1A

Fritidshus · 174 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 174 m², grund på 1.547 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.874.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.359 kr/m².11.957.500 kr.
2Vores vurdering10.735.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,93 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 8.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.735.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20238.200.000 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villingebæk Strandvej 551 3100 Hornbæk	175 m²	587 m	30-01-2024	8.550.000 kr.	48.857 kr./m²
Maarevej 5 3100 Hornbæk	178 m²	570 m	27-02-2025	6.300.000 kr.	35.393 kr./m²
Nordre Strandvej 493 3100 Hornbæk	163 m²	1,3 km	06-03-2025	7.550.000 kr.	46.319 kr./m²
Bark.Margrethes Vej 23, Kildekrog 3100 Hornbæk	153 m²	1,2 km	13-05-2025	7.225.000 kr.	47.222 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	183 m²	1,9 km	08-03-2026	15.950.000 kr.	87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	183 m²	1,9 km	14-12-2023	16.900.000 kr.	92.350 kr./m²
Kystvej 37A 3100 Hornbæk	172 m²	2,3 km	07-07-2026	23.500.000 kr.	136.628 kr./m²
Nordre Strandvej 537 3100 Hornbæk	138 m²	797 m	16-02-2024	8.100.000 kr.	58.696 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog 3100 Hornbæk	159 m²	1,8 km	11-11-2025	10.650.000 kr.	66.981 kr./m²
Gyvelvej 16, Kildekrog 3100 Hornbæk	158 m²	1,8 km	18-05-2024	14.850.000 kr.	93.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu