Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Marievej 16

Villa · 128 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.729 kr/m².4.484.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 39.567 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.742.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,75 pct. siden jun. 2018
690k2,2M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.595.000 kr.I dag · vores estimat4.742.491 kr.Markedet · 1992800.512 kr.Markedet · 1993738.560 kr.Markedet · 1994907.136 kr.Markedet · 19951.006.848 kr.Markedet · 19961.127.424 kr.Markedet · 19971.213.184 kr.Markedet · 19981.068.160 kr.Markedet · 19991.452.800 kr.Markedet · 20001.336.576 kr.Markedet · 20011.738.496 kr.Markedet · 20021.592.832 kr.Markedet · 20031.600.640 kr.Markedet · 20041.610.752 kr.Markedet · 20052.476.544 kr.Markedet · 20063.068.544 kr.Markedet · 20072.692.224 kr.Markedet · 20082.406.272 kr.Markedet · 20091.305.344 kr.Markedet · 20102.311.168 kr.Markedet · 20112.406.784 kr.Markedet · 20122.041.984 kr.Markedet · 20131.459.712 kr.Markedet · 20142.130.432 kr.Markedet · 20152.274.560 kr.Markedet · 20162.845.824 kr.Markedet · 20173.011.712 kr.Markedet · 20183.115.904 kr.Markedet · 20193.113.600 kr.Markedet · 20203.229.056 kr.Markedet · 20213.632.768 kr.Markedet · 20223.543.680 kr.Markedet · 20234.114.304 kr.Markedet · 20244.592.384 kr.Markedet · 20254.218.624 kr.Markedet · 20265.676.672 kr.Markedet · 20276.751.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.742.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 23
2740 Skovlunde		120 m²140 m26-08-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Marievej 14
2740 Skovlunde		104 m²27 m10-09-20263.960.102 kr.38.078 kr./m²
Marievej 9
2740 Skovlunde		101 m²52 m01-05-20265.545.000 kr.54.901 kr./m²
Marievej 19
2740 Skovlunde		90 m²102 m30-06-20243.695.000 kr.41.056 kr./m²
Marievej 24
2740 Skovlunde		83 m²73 m29-01-20265.300.000 kr.63.855 kr./m²
Agnetevej 18
2740 Skovlunde		123 m²122 m24-04-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Byvolden 16
2740 Skovlunde		129 m²431 m07-08-20265.200.000 kr.40.310 kr./m²
Sandbjergvej 31
2740 Skovlunde		126 m²503 m19-04-20243.850.000 kr.30.556 kr./m²
Sandbjergvej 49
2740 Skovlunde		126 m²514 m29-01-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Sandbjergvej 28
2740 Skovlunde		131 m²485 m16-02-20254.100.000 kr.31.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden