Bygaden 4, Lejre

Villa · 208 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.007 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 208 m².6.611.904 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering6.704.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+542,61 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 720.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.043.280 kr.
I dag · vores estimat: 6.704.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.043.280 kr.
2017dec.Ejerskifte1.890.000 kr.
2002apr.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	298 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	385 m	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Nørregårdsvej 32, Allerslev 4320 Lejre	211 m²	663 m	28-05-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	295 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Store Holmsager 11, Allerslev 4320 Lejre	195 m²	659 m	06-11-2023	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Vinkelvej 8, Åvang 4320 Lejre	222 m²	701 m	30-05-2025	5.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Blæsenborgvej 11, Lejre 4320 Lejre	218 m²	864 m	30-05-2025	7.500.000 kr.	34.404 kr./m²
Børsen 2, Allerslev 4320 Lejre	223 m²	782 m	25-02-2025	7.700.000 kr.	34.529 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre 4320 Lejre	174 m²	92 m	21-11-2023	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang 4320 Lejre	189 m²	689 m	28-04-2026	6.195.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu